本報訊（YMG全媒體記者 楊健 通訊員 陳楠）記者昨日從煙臺市不動產登記中心獲悉，10月份，我市新房過戶8092套，環比上漲23.1%；二手房過戶4836套，環比微跌2.8%。

新房方面，成交前三的區市分別為龍口市（1367套）、萊山區（1217套）、芝罘區（1135套）。這是我市下半年至今，再度有3個區市新房過戶量同時突破千套大關。二手房方面，成交前三的區市分別為龍口市（1131套）、芝罘區（814套）和牟平區（566套）。龍口市成為全市唯一新房、二手房過戶量雙雙破千的區市。

10月煙臺新房過戶量顯著回升，與9月末我市出臺住房促消費系列新政密不可分。調整首套房認定標準，全面落實“認房不認貸”政策；統一執行首套住房商業性個人住房貸款首付比例不低于20%，二套住房商業性個人住房貸款首付比例不低于30%，并同步降低存量首套住房貸款利率。全面推行二手房“帶押過戶”政策，簡化辦理程序、增加覆蓋范圍。10月中旬起，個人住房公積金貸款額度從45萬元提高到60萬元，生育二孩、三孩職工家庭改善型住房公積金貸款額度上限提高到70萬元，個人住房公積金貸款購房首付款比例統一調整為30%，也刺激了更多觀望市民持幣入市，購置新房。此外，11月我市將繼續投放2000張購房消費券，進一步激活市場。

“當前購房政策寬松，市場向好，政策方向繼續保持積極，客戶置業信心和房企經營預期不斷改善，鞏固了前期市場修復效果，從而形成了新房、二手房兩個市場平穩健康發展的良好局面?！必悮ぱ芯吭菏袌龇治鰩焺Ⅺ惤鼙硎?。取消限購、降低購房門檻等措施，意味著原本不具備資格的購房者重新獲得入市資格，將釋放一批購房需求，提振交易活躍度，對于去庫存和拉動市場活力有著重要意義。二手房掛牌量短期內會快速增加，成交價格保持平穩，新房到訪量也將持續提升。

我市新房過戶 8092套 環比上漲 23.1%

新房成交前三的區市

10

月份

龍口市

1367套

萊山區

1217套

芝罘區

1135套

二手房成交前三的區市

二手房過戶

4836套

環比微跌

2.8%

芝罘區

814套

龍口市

1131套

牟平區

566套